מה תפקידו של עורך דין מקרקעין בעסקת נדל״ן?

עורך דין מקרקעין מלווה את העסקה מתחילתה ועד סופה - בדיקת נסח טאבו, בדיקת זכויות, ניסוח חוזה מכר, ליווי בחתימות, דיווח למיסוי מקרקעין ורישום הזכויות בטאבו. ליווי משפטי מקצועי מבטיח שהעסקה תתבצע באופן בטוח ומוגן.

כמה עולה עורך דין לעסקת נדל״ן בישראל?

שכר טרחת עורך דין לעסקת נדל״ן בישראל נע בדרך כלל בין 0.5% ל-1.5% ממחיר העסקה בתוספת מע״מ, בהתאם למורכבות העסקה ולסוג הנכס. מומלץ לקבל הצעת מחיר מפורטת לפני תחילת הליווי המשפטי.

מהו מס רכישה ומס שבח בעסקאות נדל״ן?

מס רכישה הוא מס שמשלם הקונה על רכישת נכס מקרקעין, בשיעורים מדורגים לפי שווי הנכס. מס שבח הוא מס שמשלם המוכר על הרווח שנוצר ממכירת הנכס. עורך דין מקרקעין מסייע בתכנון מס אופטימלי וניצול פטורים והקלות מס.

האם זר יכול לרכוש נדל״ן בישראל?

כן, אזרחים זרים יכולים לרכוש נכסי נדל״ן בישראל. התהליך דורש ליווי משפטי של עורך דין המתמחה בנדל״ן, הכולל בדיקת זכויות, טיפול בהיבטי מיסוי ורישום הנכס ברשות מקרקעי ישראל (טאבו).